サブビジュアル

始めに

① 家づくりは何から始めればいいの??
まず始めは『こんなお家に住みたいな』と言う事をイメージする事から始めましょう。近所のお家、知り合いのお家、雑誌に載っていたお家などを参考にしながら、自分達なりの『理想の家』を頭の中に描いてみて下さい。その描いたイメージを、実際の形にしていくのは私達の仕事です。“オンリーワンの夢を形に”。私たちがそのお手伝いをさせて頂きます。
② 実際に住めるまでには、どれ位の時間がかかるものなの??
建物の大きさ、現場の状況等(高低差等)によっても異なりますが、建坪30坪のお家であれば、現場の着工から概ね4ヶ月程のお時間を見て頂ければ、お家は完成します。『子供が小学校に上がる前には引っ越ししたい。』『年内中には引っ越ししたい。』そんなご要望があれば、事前にご相談下さい。
③ 土地を持っていない場合、土地はどう探せばいいの??
正直なお話を致しますと『どの様な土地が良いか??』と言うのは、そのお客様によって全く異なってきます。『家族構成』『建てたい建物の大きさ』『車の所有台数』『毎日電車を使うかどうか』『ご予算』等、それらの条件は十人十色。お客様一人一人によって考え方も違う訳ですから『理想の土地』も人によって変わって来るのは、当然のお話。また、限りある予算の中で、お客様にとっての『理想の土地探し』は、時として根気のいる作業になる場合も御座います。昔から『餅は餅屋』と言います様に、オンリーワンの土地探しは、その道のプロにご相談するのが得策かと思います。 オンリーワンの土地探し 地元に愛され27年 新鮮な情報は新鮮なうちに
④ 相談やプランニングは無料ですか??
当然無料です。建物に関わるご相談や、間取りのプランニングの打ち合わせなどで、打ち合わせ料金等は頂いておりません。ご要望を賜れば、提携している1級建築士の先生と、事前に間取りに関するご相談やお打ち合わせを行う事も出来ますので、お気軽にご相談下さい。

技術

① 標準仕様以外の商品を使って頂く事はできますか??
もちろん可能です。例えば『お風呂を1坪でなく1.5坪に大きくしたい』と言った要望や『オール電化に変更したい』と言ったご要望等。実際に打ち合わせをして行く中で、お客様からその様なご要望を頂く事は多々御座います。変更する商品によっては、差額分が生じてしまう場合も御座いますが、その際はお見積もりを提示させて頂きますのでご安心下さい。
② HPに掲載してある施工実績のデザイン住宅は、標準仕様の中で作られているのですか??
HP上の施工実績の住宅に関しましては、標準仕様の中で作られたお家も有りますし、そうでないお家も御座います。まだお客様が決まっていない当社の社有の土地に、ギルドデザインと言うデザイナーさんと共同し、試験的に建てた建売の写真も御座いますし、お客様のご要望で、仕様の変更があったお家の写真も載っております。標準仕様でないお家に関しては『こういった施工も出来ますよ』と言った事や『こんなアイデアはいかがですか』と言った参考にして頂ければ幸いです。
③ 車椅子での生活なのですが、バリアフリー設計はできますか??
もちろん可能です。実際、お客様のご要望に合わせてバリアフリーの住宅を施工した経験も御座います。また、当社の社有の土地に、バリアフリー設計の建売住宅(吹上の平屋にリンク・施工例)を施工した事も。玄関までのアプローチの作り方、廊下の幅等、そのお客様のご要望に合わせて、設計・施工する事は可能で御座いますので、まずはお気軽にご相談下さい。
④ 実際に建てられている家を見る事は出来ますか??
はい。ご覧になって頂く事は出来ます。タイミングにもよりますが、実際に当社が施工した完成物件等があれば、内見して頂く事が出来ます。パンフレットで見る色合いと、実際の色合いが若干異なったりする事も御座いますので、タイミング良く完成している建物がある場合は、是非ご覧になって頂きたいです。建物の見学をご希望されるお客様は、お気軽に当社へお声がけください。
⑤ 建てた後のアフターメンテナンスや保証内容はどうなっていますか??
今の住宅は、必ず『構造耐力上主要な部分』に対して最低でも10年間の保証をしなければなりません。これは、建売住宅でも、注文住宅でも同じ。当社は『JIOの住宅かし保険』と言う保険に加入して対応させて頂いております。10年保証の保証内容や、その詳細は、下記のリンク先から移転して頂ければ幸いですが、それ以外にも『10年間の地盤保証』や『短期アフターサービス基準』を独自に設けて、対応させて頂いております。 JIO 住宅かし保険 地盤ネット

価格

① 結局幾らあれば家を建てる事ができるの??
参考プラン(28坪の標準仕様のもの)厳密なお話をすると、実際に工事に必要な代金の他に、その土地その土地によって係ってくる費用が変わってきます。例えば、その土地が『準防火地域か?否か?』。防火指定なしの地域に比べ、準防火地域に指定されている場所では、建物のサッシのお値段が、少し高くなってきます。また、その土地の地盤調査の結果『地盤改良が必要か?否か?』によっても費用が変わってきてしまいます。そういった前提を踏まえた上で『当社の標準仕様』の『参考プラン』をご覧頂ければ幸いです。 大野ハウジング 地盤ネット参考プラン(28坪の標準仕様)

土地を売却したいお客様へ

よくいただくご質問

相続税が上がるって、本当ですか?Click!
はい、本当です。2015年1月1日から相続税の基礎控除額が引き下げられます。
現在の基礎控除学は5000万円+(1000万円×相続人の数)ですが、
引き下げ後は3000万円+(600万円×相続人の数)となります。
今まで相続税の対象にならなかった人も対象になる可能性が出てきます。
相続の手続きもお任せできますか?Click!
はい、当社にお任せください。また、当社では生前対策をお勧めします。
何ら対策を講じなかった場合との違いを、お客様の状況に合わせ、試算を立ててご説明いたします。
当社専属の税理士にも相談ができます。
ご近所さんには知られずに売却したいのですが、Click!
はい、可能です。ご相談もご査定も一切秘密厳守にて行います。
すぐに現金化できますか?Click!
はい、可能です。お急ぎの場合は当社査定額にて即金買取させていただきます。
その他、気になる点やご質問等が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 お問い合わせはコチラ
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